Atrakcyjna działka budowlana 26 arów w spokojnej i zielonej okolicy.

Oferujemy na sprzedaż płaską działkę budowlaną o powierzchni 2600 m² (26 arów), zlokalizowaną w urokliwej i cichej miejscowości Poręba Żegoty (gmina Alwernia).
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Ustawne wymiary: Działka w kształcie regularnego prostokąta o wymiarach około 26 m x 100 m, co zapewnia szerokie możliwości aranżacji domu, ogrodu oraz dodatkowej zabudowy garażowej lub gospodarczej.

Płaski teren: Łatwy i mniej kosztowny proces przygotowania terenu pod budowę.

Pełny dostęp do mediów: Bezpośrednio przez działkę przebiegają prąd, gaz oraz woda miejska, co znacznie ułatwia i przyspiesza proces inwestycyjny.

Bezpośredni dojazd: Działka posiada bezpośredni dostęp do publicznej, asfaltowej drogi gminnej, co gwarantuje komfortowy dojazd o każdej porze roku.

Przeznaczenie w Miejscowym Planie (MPZP):
Działka w całości objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z symbolem 278MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Maksymalna wysokość zabudowy: do 11 metrów (pozwala na realizację nowoczesnego domu piętrowego lub z użytkowym poddaszem).

Lokalizacja i otoczenie:
Poręba Żegoty to malownicza miejscowość usytuowana w sąsiedztwie Chrzanowskiego Pasku Jurajskiego oraz lasów, co czyni ją idealnym miejscem dla osób ceniących ciszę, bliskość natury i aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu.
Kameralne sąsiedztwo: Otoczenie niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych
Wygodna komunikacja: Szybki dojazd do Alwerni, Chrzanowa, a także dogodne połączenie z trasą A4, umożliwiające sprawny dojazd do Krakowa i Katowic.

Infrastruktura: W bliskim zasięgu znajdują się punkty handlowo-usługowe, szkoła, przedszkole oraz przystanki komunikacji lokalnej.

Cena: 315 000 PLN (do negocjacji)

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie.